Posts in category: Blog

Öğrenciler ve hayatlarında yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için Amerika hala ‘’Rüyalar Ülkesi’’ olarak, okumak ve çalışmak isteyenlerin hayallerini süslüyor. Haksız da sayılmazlar! Peki, dünya çapında oldukça popüler olan Amerika’yı ne kadar tanıyoruz? Ülke hakkında yeni bir şeyler öğrenmek istiyorsanız bu yazımızın dikkatinizi çekeceğini düşünüyoruz.

1. New York, bir zamanlar New Amsterdam’dı

New York şehrinin, 1615 yılında Manhattan’a yerleşen Hollandalılar tarafından kurulduğunu ve adının da New Amsterdam olduğunu biliyor muydunuz? Şehir, 1664 yılında İngilizlerin eline geçmesiyle bugünkü New York ismini alırken, Wall Street civarında, hala New Amsterdam isminin yer aldığı tabelalar bulabilirsiniz. Aynı zamanda New York, bir zamanlar Amerika’nın ilk başkenti olarak tarihe geçmiştir.

2. Amerikan bayrağı bir lise öğrencisi tarafından tasarlanmıştır

Amerika hakkında ilginç bilgiler arasında, herhalde Amerikan bayrağının bir lise öğrencisi tarafından tasarlandığı gerçeğini atlamak olmaz. Robert G. Heft’in, 1958’de lisede okuduğu sırada bir proje içersinde yarattığı bayrak tasarımı, ABD Kongresi tarafından kabul edilmiştir.

3. ABD’nin resmi dili yoktur

Amerika hakkında bilinmesi gerekenler listemizin başında olması gereken bir diğer bilgi ise Amerika Birleşik Devletleri’nin resmi dili olmamasıdır. İngilizce, ağırlıklı olarak ülkede konuşulsa da federal düzeyde bu dilin, resmi dil olduğunu belirten herhangi bir yasa yoktur. Yine de 31 eyalet İngilizceyi resmi dil olarak ilan ederken, bazı eyaletlerde iki resmi dil kullanılmaktadır. Örneğin; New Mexico’da resmi diller İngilizce ve İspanyolca, Louisiana’da ise İngilizce ve Fransızca’dır.

4. Özgürlük Heykeli bir hediyedir

Statue of Liberty yani Özgürlük Heykeli, 1886 yılında Fransa halkından Amerika Birleşik Devletleri’ne gönderilen bir hediyeydi. Sadece Amerika’nın değil, dünyanın en ikonik sembollerinden olan Özgürlük Heykeli, zamanında 100 yıllık Fransız-Amerikan dostluğunu kutlamak için gönderilmiştir. Ayrıca anıt, nedense New York şehri ile bütünleşmiş olsa da, teknik olarak New Jersey’de bulunmaktadır.

5. Amerikan Bağımsızlığının sembolü Liberty Bell

Amerikan Bağımsızlığının muhtemelen en önemli sembollerinden biri olan Liberty Bell’in Londra’da yapıldığını biliyor musunuz? Amerika hakkında bilinmesi gerekenler listenize ekleyebileceğiniz bu bilgi, Liberty Bell’in Londra’daki Big Ben ile aynı yerde yapıldığını gösteriyor.

6. Milyarderler ülkesi

Amerika Birleşik Devletleri, 705 adet milyardere sahiptir. Diğer ülkelere göre daha çok milyarderin çıktığı ülke, aynı zamanda dünyanın en zengin 10 insanından 7’sine de ev sahipliği yapar. Jeff Bezos, Bill Gates, Mark Zuckerberg bunlardan sadece birkaçıdır.

7. Las Vegas, dünyanın kumar başkenti

Nevada Eyaleti’nin en kalabalık şehri olan Las Vegas, bugün dünya kumar başkenti olarak tanınır. Gece hayatı, kaliteli yemekleri, mega casino otelleri ve alışveriş seçenekleri ile dünyanın en çok ziyaret edilen turistik şehirlerinden biri olan Las Vegas, ilginç bir şekilde iş toplantıları için de Amerika’nın en çok tercih edilen şehirlerinden biridir.

8. Ülkenin en eski üniversitesi

1636 yılında kurulan Harvard University, Amerika’nın en eski ve ilk üniversitesidir. Bugüne kadar 49 Nobel Ödülü ve 48 Pulitzer Ödülü ile onurlandırılan Harvard, aynı zamanda dünyanın en büyük akademik kütüphanesine de sahiptir. Üniversitenin önemli mezunları arasında Mark Zuckerberg, Matt Damon, Natalie Portman gibi isimler yer alır.

9. Amerikalılar yılda 3 milyardan fazla pizza tüketiyor

Pizza İtalya’dan gelebilir, ancak Amerikalılar pizza tüketiminde dünyada birinci sıradadır. Bu da her gün yaklaşık 100 dönüm civarında pizza yediklerini gösteriyor. Ülkenin en eski pizzacısı, 1905 yılında açılan ve Lombardi’s adı verilen pizza dükkanıdır.

10. Olimpik madalyalarda tüm zamanların en iyisi

Amerika hakkında ilginç bilgiler listesine göz attığımızda, ülkenin spor dallarında yüksek başarılar elde ettiği görülür. Özellikle Olimpiyat Oyunları’nda Amerika, kazandığı madalyalarla göz doldurur. Ülke, toplamda 1127 altın madalya sahibidir.

Amerika’da ev satın almak tahmin edildiği kadar zor değildir. Amerika’da ev ve emlak satın almak ya da orada yaşamak zorunda değilsiniz. Aynı zamanda Green Card veya özel bir vize gerekmez. ABD’de yaşamıyor olsanız bile konut kredisi (mortgage) alabilirsiniz.

İşlemlerin çoğunluğu için de bizzat orada bulunmanız gerekmez. Satın alma en başından anahtar teslimine kadar bir süreç istiyor fakat bu sürecin nasıl işlediğini bilmek daha sağlam adımlar atmamızı sağlar.

ABD’de yatırım yapmak için bir yabancı olarak; EB-5 Yatırımcı Vizesi ile Green Card alabilir, E-2 Yatırımcı Vizesine başvuru yapabilirsiniz.

Amerikan vatandaşı olmayan yatırımcıların Amerika’da ev ve emlak alırken eyaletlere göre farklı kuralların geçerli olacağını unutmamaları gerekir. Amerika’da emlak ya da ev için kullandığınız konut kredileri için ilave olarak vergi ödeme ihtimaliniz vardır. Vergi oranları eyaletten eyalete değişkenlik gösterir. Bu orana şöyle bir örnek verebiliriz; New York eyaletinde konut kredi tutarı %1,8 ile %1,92’si arasındayken, Florida eyaletinde %1,1’dir.

Evin Seçimi ve Bütçe Belirlenmesi

Öncelikle evinizi seçerken yatırım amaçlı seçtiğinizi unutmamalısınız. Bu duruma göre kiralanma şansı daha fazla olan bölgeleri tercih etmelisiniz.

Alım Teklifi ve Sözleşmeler

Eve karar verdikten sonra emlakçınız sizin onayınızı aldıktan sonra mal sahibine veya onun acentesine bir alım teklifi gönderir ve gelecek cevaba göre satış işlemi ve kaparo ile tapu süreci başlar.

Ekspertiz

Yaptırdığınız detaylı ekspertiz ile evde kötü sürprizlerle karşılaşmazsınız.

Satış ve Tapu Devri

Bu süreç yaklaşık 2-3 hafta almaktadır. Bu süreç zarfında orada bulunmanız gerekmez.

Günümüzün eğitim alanında en gelişmiş ülkesi olan  Amerika, eğitim kalitesini dünyaya kanıtlamıştır. Amerika’da ilk ve orta öğrenim 12 yıl sürmektedir. Ayrıca, ilköğrenimden önce, 1-3 yıllık anaokulu uygulaması da vardır. Yetenekli ve çalışkan öğrencilerin sınıf atlamaları ve böylece öğrenimlerini daha kısa sürede tamamlamaları mümkündür. Toplamda 5 yıl ilkokul ve 7 yılda ortaokul okuyan öğrenciler kaliteli bir eğitim almaktadır.

Eğitimin düzenlenmesi ise, büyük ölçüde, eyaletlere bırakılmıştır. Her eyaletin yönetimi ve meclisi o eyaletin eğitim plan ve programını yapar, bütçesini belirler, okullara mali kaynak sağlar. İlk ve orta öğretim ders programının belirlenmesi ve ders kitabı seçimi de çoğu zaman daha yerel idari ve öğretim birimlerince yapılır.

Genel olarak eğitim sistemi çok zor değildir. Öğrenciler lise çağında kendilerine uygun mesleklere yönlendirilmektedir. Üniversite eğitiminden önce lisede aldıkları notlara göre bir bölümde eğitimini sürdürebilmektedir.

Üniversite de ilk iki yıl zorunlu derslerden geçmek ve başarı ile tamamlama kuralı vardır. Amerika eğitim sisteminin öğrencilere sunduğu en güzel özellik ise istedikleri bölümü birden çok defa değiştirebilmeleridir. Amerika eğitim sistemi bu gibi sebeplerden dolayı dünyada birçok ülkeye de örnek olmuştur. Kaliteli eğitim verebilmelerinde ki en önemli püf nokta ise öğrenci isteklerini dikkate almasıdır.

1. Miami Beach &South Beach

Ünlülerin oldukça fazla tercih ettiği bu kumsal, Miami’de gezilecek yerlerin başında geliyor.

South Beach, eğlence ve alışveriş olanaklarıyla öne çıkıyor. Plaj; Ocean Drive’a bakan butik otelleri, barları ve uzun kumsalı ile popüler bir durumda. Kent ile özdeşleşmiş olan Art Deco mimari ise  etkisini fazlasıyla gösteriyor.

2. Ocean Drive

Ocean Drive, Miami denildiğinde akla ilk gelen yerler arasındadır. Birçok diziye, filme ve bilgisayar oyununa ilham kaynağı olan cadde, South Pointe Park’tan başlayıp bariyer adasına kadar uzanıyor.

3. Downtown Miami

Miami’nin gökdelenlerle çevrili bölgesi “Downtown Miami” hayatın dolu dolu yaşandığı bir şehir merkezi.

4. Lincoln Road

Lincoln Road alışveriş keyfi yapabileceğiniz hem de güzel yemekler yiyebileceğiniz işlek bir cadde. Bu caddede sokak müzisyenlerinden tutun sokak dansçılarına kadar birçok sokak sanatçısını görebilirsiniz.

5. Little Havana

Little Havana olarak da bilinen Design District, 1950’lerde Batista rejiminden kaçarak Miami’ye yerleşen Kübalıların yaşam alanı olan bölge, Calle Oche’yi kendisine merkez alan sokaklarındaki kıpır kıpır insanları, puro ve tropik meyve satıcıları, salsa melodileri ile adeta minik bir Havana.

6. Wynwood Walls

Şehri çekici kılan, en ünlü sokak sanatçılarının grafitilerini sergileyen Wynwood Walls bugün birçok turistin ilgisini çekmektedir.

7. Bayside Marketplace

Zamanında marina olarak kullanılan tesisin yerine kurulmuş olan Bayside, açık hava alışveriş merkezi olarak turistlerin gözde mekanlarındandır.

8. Art Deco District

Miami Beach sınırları içerisindeki Art Deco District, cesur mimarisi ve tropikal motifleri ile kentte en yoğun ilgi gören yerleşim bölgelerinin başında geliyor.

9. Everglades National Park

Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en büyük subtropikal vahşi hayat alanıdır ve her yıl ortalama olarak bir milyon kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

10. Espanola Way

Miami’nin zengin halkının buluşma noktası olarak 1920’lerde inşa edilmiş bu cadde, günümüzde Latin rüzgarlarının estiği birçok cafe ve restorana ev sahipliği yapıyor.

1. Yapacağınız İşi Öncelikle Netleştirin

Niçin bu işi yapmak istiyorsunuz?  gibi temel soruların cevabını bulmanız gereklidir.

2. Araştırma ve Geribildirim

• Yapmayı düşündüğünüz iş için gerçekten bir talep ve ihtiyaç var mıdır?
• Rakiplerinizin analizini yeterince iyi yaptınız mı?
• Hitap ettiğiniz pazarın büyüklüğü konusunda bilginiz yeterli mi?
• Karlılık ve maliyetler konusunda yeterince araştırma yaptınız mı?

3. İş Yeri Seçiminde Dikkatli Olun

İş yerinin bulunduğu yerdeki;

• Genel giderler/ Hayat pahalılığı
• İş ve yatırımcı dostu bir çevrenin olması
• Nitelikli elemanlara ulaşım
• Ağ pazarlama imkanları
• Yatırımcılara sundukları çekici imkanlar
• Vergi oranları ve mevzuatı gibi konular yer seçimine etki etmektedir.

4. İş Planınızı Hazırlayın

Yapmayı düşündüğünüz iş için kredi  bulma ihtiyacı duyuyorsanız eğer sunumlarınız yatırımınız için en iyi yeri seçmenizde iyi bir iş planına sahip olmak çok işe yarayabilir.

5. İşinizi Düzenleyin

Şirketinizin kurumsal yapısının tespiti önemli bir karardır.

6. Finans Bulmak

7. Ekibinizi Kurun

8. İşinizi Ne Boyutlarda Yürüteceğinize Karar Verin

9. Potansiyel Müşterilere Ulaşmak

Green Card aldıktan sonra yapmanız gerekenler oldukça önemlidir. Amerika’da yaşama planları kurduğunuz ve bu amaçla başvurduğunuz Green Card (Yeşil Kart)’ı aldıktan sonra bazı bazı yapılması gereken adımlar vardır.

İlk başta Green Card aldığınızda Amerika’da değilseniz Amerika’ya giriş için vize başvurusunda bulunmanız gereklidir.

Peki Amerika’dayken Green Card alan kişilerin neler yapması gerekir?

Green Card aldıktan sonra Green Cardı yanınızda taşımanız gerekmektedir. Ardından iş kısıtlaması olmayan yeni bir Sosyal Güvenlik Kartı için başvuru hakkına sahip olacaksınız. Sosyal Güvenlik Kurumuna yeni statünüzü belirterek başvurduğunuzda kurum size aynı sosyal güvenlik numarasına sahip ancak üzerinde iş kısıtlaması olmayan bir kart verecektir.

Green Card, Amerika’da ikamet etmeniz için verilmektedir. Amerika’da İkamet etmezseniz bu hakkınızdan vazgeçmiş sayılırsınız. Amerika’da 6 ay veya daha fazla sürede ikamet etmeyeceksiniz seyahate çıkmadan önce tekrar giriş izni almalısınız. Unutmayın Green Card 10 yıllık süre için verilmektedir. Bu süreçte ABD vatandaşı olmazsanız yeniden kart başvurusu yapmanız gerekmektedir.

Amerikan vatandaşlığına geçmek için yapmanız gereken birkaç önemli hazırlık vardır. Bu konuda daha detaylı bilgi almak isterseniz alanında uzman ekibimizle desteğe hazırız.

Amerika’da işletme devralmak veya şirket kurmak istiyorsanız “Amerikan Vergi Sistemi” ni iyi bilmelisiniz. Yapacağınız bazı hatalar istenmeyen durumlara sebep olabilir.

Bilmeniz gereken bazı bilgiler:

Vergi Kredisi (Tax Credits)

Vergi kredisi bir kurumdan aldığınız kredilere benzer. Vergi faturanızı hesapladıktan sonra, krediyi, devlete olan borcunuzu azaltmak için kullanabilirsiniz.

AGI (Adjusted Gross Income)

Düzeltilmiş brüt gelir veya AGI,  yıl boyunca elde ettiğiniz tüm gelirlerdir. AGI, nihai federal gelir vergisi tutarınızı hesaplamada ilk adımdır.

Standart Kesinti (Standard Deduction)

Vergi mükelleflerinin gelirlerinden elde edebileceği sabit bir para miktarıdır. Standart kesinti tüm mükellefler için geçerlidir ve vergi mükelleflerinin başvuru durumuna göre belirlenir.

Vergi İndirimleri (Tax Deducations)

Vergilendirilebilir gelirinize ulaşmak için AGI’nizden çıkarmanıza izin verilen giderlerdir. Genellikle geliriniz ne kadar düşük olursa vergi tutarınız o kadar düşük olur.

Vergilendirilebilir Gelir (Taxable Income)

Tüm izin verilen ayarlamalar,kesintiler ve istisnalar nedeniyle düşürülen genel veya brüt gelirinizdir. Vergilendirmede ne kadar borcunuz olduğunu hesaplamak için kullandığınız son gelir tutarıdır.

Ayrıntılandırılmış İndirimler (Itemized Deducations)

Vergi tutarınızı hesaplamanızda kullanacağınız ve daha küçük bir gelir miktarına ulaşmanıza yardımcı olmak için AGI’nizden düşülebilir giderleri içermektedir. Çeşitli kesintileri içerir.

Muafiyet (Exemption)

Bu, IRS( Internal Revenue Servıce- Milli Gelir Dairesi) ‘in gelirinize dayanan tüm insanları yansıtmak için gelirinizden çıkarmanıza olanak sağlayan bir tutardır. Kendinizi, eşinizi ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri vergi muafiyeti için talep edebilirsiniz.

Aşamalı Vergi (Progressive Taxation)

Gelir seviyesi arttıkça daha yüksek  vergi oranlarının uygulandığı sistemdir.

Stopaj (Withholding – Vergi İadesi)

Kazandıkça öde vergisi olarak da bilinen stopaj yöntemi, kazandıkça ve maaşınızı almadan önce vergilerinizin maaşınızdan veya diğer gelirinizden çıkarılmasını sağlar. Bu alıkonan vergiler bir IRS hesabına yatırılır ve iadenizi yaptığınızda bu tutar tarafınıza geri ödenir.

Key West, Florida eyaletinin güneyinde bulunan  Florida Keys adalar zincirinin bir parçasıdır.  ABD’nin en güney ucu olan ve uzunluğu 6.4 kilometre, genişliği ise 3.2 kilometre olan Key West’in nüfusu yaklaşık 25 bin kişidir.

Key West, ülkenin güneydeki en uç noktası. Adada tropikal muson iklimi hakim. Bu nedenle her mevsim, turistlerin yoğun ilgisiyle karşılaşır.

Key West’te  tarihi ve turistik anlamda gezilecek pek çok yer vardır. Key West, minik bir tatil kasabası ve çoğu yere ulaşım çok kolay. Küba’ya yakın olması sebebiyle de Key West’in her köşesinde Küba esintilerine rastlayabilirsiniz. Sokaklarında Küba kahvecilerini ve puro dükkanlarını görebilirsiniz.

Adada yılın her dönemi, onlarca etkinlik düzenleniyor. Bu nedenle Key West’e gideceğiniz her tarihte yapacağınız pek çok şey bulabilirsiniz.

Key West’te peki neler yapılmalı? Nereleri gezmeli?

• Sanat ve Tarih Müzesi
• Ernest Hemingway Müzesi
• Deniz Feneri
• Mallory Square
• Duval Street
• Southernmost Point

Key West Sanat ve Tarih Müzesi

Key West Sanat  ve Tarih Müzesi, 1891 yılında gümrük bürosu, posta servisi ve mahkemelerin bulunduğu bir kamu yapısı olarak inşa edilmiş. Kırmızı tuğlalardan inşa edilen bina göz alıcı bir mimariye sahiptir.

Ernest Hemingway Müzesi

Adanın tam merkezinde bulunan, İspanyol sömürge dönemi mimarisi ile 1851 yılında inşa edilmiş ev, büyüleyici mimarisiyle etkileyici bir atmosfere sahip.

Deniz Feneri

Ernest Hemingway Müzesi’nin hemen yakınında bulunan Key West Deniz Feneri, girişin ücretli olduğu fenerin tepesinden Key West’in harika manzarası seyredilebilir.

Mallory Square

Gün batımını izlemek için mükemmel bir yer. Sokak sanatçılarının şarkıları bu eşsiz manzaraya eşlik eder.

Duval Street

Duval Caddesi, adanın en işlek caddesidir. Mallory Meydanı’ndan başlayan caddenin bitiminde ise meşhur Southermost Point yer alıyor.

Southernmost Point

Burası Amerika Birleşik Devletleri’nin en güney ucu. Duval Caddesi’nin en sonunda bulunan taşın üzerindeyse “Küba 90 mil” ifadesi yazıyor.

ABD vatandaşı olmak için “yasal sürekli Amerikan oturma izni (lawful permanent Resident)  ya da yaygın adıyla GREEN CARD sahibi olmak gerekmektedir. Green Card sahibi ya da sürekli oturma iznine sahip olmak ABD vatandaşlığının sunduğu birçok  imkandan yararlanma fırsatı vermektedir ve Amerikan vatandaşlarına sağlanan federal ve eyalet düzeyinde sağlanan yasal haklardan yararlanabilirsiniz. Fakat hepsi değil. Oy veremez, vatandaşlara sağlanan kamusal fon ve olanakların tümünden faydalanamazsınız. Üstelik belirli zamanlarda Green Card ‘ınızı yenilemek durumunda olduğunuzu unutmamanız gerekir.

Amerika’da sonradan kazanım yoluyla vatandaşlığın başlıca yolu Yurttaşlığa Kabul Yoluyla Vatandaşlık (Citizenship by Naturalization) adı verilen süreçtir.

Yurttaşlığa Kabul Yoluyla Vatandaşlık kısaca göçmen statüsündeki bir başka ülke vatandaşına veya uyruğuna talebi ve rızası olmak kaydıyla ve belli şartlar yerine getirildiğinde vatandaşlık verilmesi sürecini ifade etmektedir. Sürekli oturum izni (Green Card) protokollerinin aksine Yurttaşlığa Kabul aşamaları daha az karmaşıktır.

Yurttaşlığı Kabul ( Naturalization) yoluyla Amerikan vatandaşlığı için gereken şartlar:

• Sürekli İkametgah
• Yerel İkamet Şartı
• Dil
• Vatandaşlık Bilgisi
• Amerikan Anayasasındaki İdeallere ve Prensiplere Bağlı Olma  

Muhteşem havası, çeşitli eğlence olanakları ve kültürel aktiviteleriyle iş ve hayat dengesinin en iyi şekilde kurulabildiği eyalette yaşam masraflarının da daha düşük olması sebebiyle eyalet sakinleri tüm bu etkinlik ve olanaklardan yararlanabilmektedir. Bu sebeplerden dolayı Florida hem yaşama anlamında en arzu edilen, hem de yaşam masrafları açısından en uygun yerler arasındadır.

Florida’da çok geniş bir yelpazeye yayılan sanat, tarih ve kültür etkinlikleri düzenlenmektedir.  Sayısız uluslararası festival, prestijli sanatsal sergiler, dünya çapında tanınan sanatçılar ve gezici Broadway Showlarına ev sahipliği yapmanın  yanı sıra, profesyonel müzisyenler ve orkestralar, dans grupları, birinci sınıf eğlence etkinlikleriyle birlikte sayısız sanat, bilim ve tarih müzesini de içerisinde barındırmaktadır.